En raison de l’inflation élevée et de la hausse des taux d’intérêt, un nouveau sondage révèle que près d’un Canadien sur cinq repousse l’achat d’une maison.

Le sondage en ligne, mené par Royal LePage et Leger, a été réalisé auprès de 1 565 Canadiens. Parmi les personnes interrogées, 19 % ont déclaré que les pressions liées au coût de la vie et les taux d’intérêt plus élevés les ont amenées à reporter ou à prioriser l’achat d’une maison depuis le début de 2022.

Selon l’enquête, 28 % ont déclaré que leurs projets n’avaient pas été affectés, tandis que 54 % ont dit qu’ils n’avaient pas l’intention d’acheter une maison cette année.

Mais pour les Canadiens âgés de 18 à 34 ans, 29 % ont déclaré qu’ils prévoyaient de retarder ou de ne pas privilégier l’achat d’une maison. Parmi les jeunes Canadiens interrogés, 31 pour cent ont déclaré que leurs projets d’achat d’une maison n’avaient pas changé et 40 pour cent ont déclaré qu’ils n’avaient pas l’intention d’acheter une maison cette année.

« Environ la moitié des personnes âgées de 18 à 35 ans (qui cherchaient à acheter une maison) n’ont pas été touchées par ce que nous avons vu dernièrement sur le marché et dans le monde en termes d’augmentation des coûts « , a déclaré Karen Yolevski, directrice des opérations de Royal LePage, à actualitescanada Channel mardi.

« L’autre moitié, cependant, a été touchée. Ce sont eux qui disent que pour l’instant, ils vont soit retarder pendant la période intérimaire et voir où vont les choses en termes de marché et d’accessibilité, ou ils vont retarder leurs plans indéfiniment. »

En septembre, la Banque du Canada a réduit son taux directeur de 75 points de base pour le porter à 3,25 %. De nombreux économistes prévoient que la banque centrale pourrait introduire une autre hausse de taux ce mois-ci. Le taux d’inflation annuel a également ralenti à 7,0 pour cent en août, en grande partie en raison de la baisse des prix de l’essence.

Mais ceux qui ont repoussé l’achat d’une maison pourraient profiter de la baisse des prix, car la hausse des taux d’intérêt a continué de refroidir le marché du logement. Selon une analyse de RBC du mois dernier, les prix des logements .

En août, le prix moyen d’une maison au Canada a diminué de 3,9 % par rapport au même mois l’an dernier. Dans certaines collectivités, les prix des maisons ont connu des baisses de .

« Nous avons assisté à une augmentation des taux d’intérêt au cours des derniers mois. Cela a entraîné une baisse des prix par rapport aux sommets atteints en février, en particulier dans nos grands centres urbains « , a déclaré M. Yolevski.

Alors que les prix des maisons baissent, la hausse des taux d’intérêt a provoqué une baisse des prix, en particulier pour les détenteurs de prêts hypothécaires à taux variable.

« Nous pensons que ces acheteurs prennent simplement du recul et voient ce qui va se passer sur le marché, réévaluent leur capacité financière et leurs finances pour s’assurer qu’ils obtiennent la propriété qu’ils peuvent se permettre, dans laquelle ils se sentent à l’aise, en termes de paiements mensuels « , a-t-elle ajouté.

En outre, Mme Yolevski a noté que la pénurie de logements dans les villes canadiennes persiste, d’autant plus que l’immigration au Canada continue d’augmenter. La Société canadienne d’hypothèques et de logement estime qu’il faudra construire un million de logements d’ici 2030 pour rendre les logements abordables.

« Nous savons sur le marché du logement que nous avons une pénurie chronique et critique de l’offre. Donc, cela ne va pas créer un environnement où il y a une pénurie de maisons disponibles pour ceux qui les recherchent « , a-t-elle dit.