L’immobilier à Toronto : Les milléniaux veulent toujours acheter leur première maison
Près de six milléniaux sur dix résidant dans la région du Grand Toronto n’ont pas encore renoncé à leur ambition de posséder un jour une maison, mais beaucoup pensent qu’ils devront déménager pour y parvenir et certains sont même prêts à chercher des emplois à distance pour y parvenir, selon une nouvelle enquête.
Le sondage Royal LePage publié mercredi et réalisé par Léger révèle que 59 pour cent des résidents de la région du Grand Toronto âgés de 26 à 41 ans, qui ne sont pas actuellement propriétaires d’une maison, croient toujours qu’ils le seront un jour.
Cependant, seulement 22 pour cent de ces répondants prévoient acheter une maison dans la ville où ils résident actuellement.
37 % des personnes interrogées ont déclaré qu’elles devraient déménager pour réaliser leur rêve de devenir propriétaire, tandis que 13 % n’ont pas voulu se prononcer.
À l’échelle nationale, seulement 31 % des répondants ont déclaré qu’ils devraient déménager pour pouvoir s’offrir une maison.
L’enquête a également révélé qu’une majorité de résidents du Grand Toronto (49 %) changeraient d’employeur pour pouvoir travailler à distance. À l’échelle nationale, le pourcentage de répondants qui ont déclaré qu’ils changeraient d’emploi pour pouvoir travailler à distance était plus faible – environ 40 pour cent.
« Cette génération de Torontois désire massivement être propriétaire, et beaucoup d’entre eux sont prêts à faire des concessions afin de monter dans l’échelle immobilière », a déclaré Tom Storey de Royal LePage Signature Realty dans un communiqué de presse accompagnant les résultats. « Idéalement, ils pourraient travailler entièrement à distance et avoir la possibilité d’acheter partout où cela est nécessaire pour trouver une propriété dans leur gamme de prix. Pour ceux qui doivent être proches de leur lieu de travail en ville, se contenter d’un petit condo est une alternative courante. »
Les prix de l’immobilier ont chuté
Les prix de l’immobilier dans la région du Grand Toronto ont baissé régulièrement ces derniers mois dans le cadre d’une campagne soutenue de la Banque du Canada visant à augmenter les taux d’intérêt dans le but de lutter contre l’inflation.
Dans un rapport publié au début du mois, RBC a indiqué que la correction immobilière déjà en cours dans la région du Grand Toronto pourrait s’avérer être « l’une des plus profondes des cinquante dernières années », avec des baisses de prix à deux chiffres du sommet au creux.
Toutefois, il convient de noter que le coût d’achat d’une maison dans la région du Grand Toronto est encore limité pour de nombreux résidents, le prix de référence moyen en juillet s’élevant à 1 074 754 $.
Selon le sondage de Royal LePage, plus de la moitié (56 %) des milléniaux de la RGT sont déjà propriétaires de leur maison, ce qui correspond à peu près au taux d’accession à la propriété de ce groupe d’âge à l’échelle du Canada (57 %).
Parmi ceux qui prévoient acheter une maison au cours des cinq prochaines années, environ 47 pour cent ont dit qu’ils le feraient dans leur ville actuelle, tandis que 45 pour cent ont dit qu’ils déménageraient.
Il est intéressant de noter que lorsque le coût de la vie n’est pas pris en compte, environ 80 % des résidents de la RGT ont déclaré qu’ils choisiraient de rester dans la région.
Ce chiffre est plus élevé que celui de tout autre centre urbain pour lequel une ventilation a été fournie.
« De nombreux Canadiens qui sont à l’étape de leur vie où l’achat d’une maison est une priorité absolue, en particulier les jeunes milléniaux, demeurent déterminés à accéder à la propriété et sont optimistes quant aux possibilités qui s’offrent à eux, en grande partie grâce à l’exemple de leurs parents et des membres de leur famille qui ont récolté les avantages du marché immobilier historiquement fort de notre pays « , a déclaré Phil Soper, président et chef de la direction de Royal LePage, dans le communiqué. « Actuellement la plus grande proportion de notre population, et donc sans doute celle qui a le plus d’impact, les milléniaux sont un groupe résilient qui est prêt à faire les sacrifices nécessaires pour atteindre cette étape. »
Le sondage Léger a été réalisé entre le 10 et le 16 juin auprès d’un panel en ligne de 2 003 personnes.
Une marge d’erreur n’a pas été fournie car un échantillon non probabiliste (panel en ligne) a été utilisé pour ce sondage.