Disney va développer des communautés résidentielles aux Etats-Unis, avec des thèmes locaux.
Walt Disney Co.va concevoir des communautés résidentielles aux États-Unis dans le cadre d’accords avec des promoteurs immobiliers, en capitalisant sur l’enthousiasme des fans pour la marque au-delà de ses parcs à thème et de ses activités de divertissement.
Disney a annoncé mercredi son premier projet : Cotino, une communauté résidentielle de 1 900 unités de logement, dont des maisons individuelles et des condominiums, à Rancho Mirage, en Californie du Sud. Des boutiques et un hôtel en bord de mer entoureront une lagune de 24 acres. Certains quartiers seront réservés aux résidents âgés de 55 ans et plus.
Les fans de Disney sont passionnés par le contrôle des détails et les expériences d’évasion élaborées de la société. Dans les communautés résidentielles, la société vise à créer une magie similaire qui, selon elle, permettra d’étendre la narration à la « vie narrative ».
Les concepteurs des parcs Disney développeront les concepts créatifs des communautés, en s’inspirant de chaque région, et les employés géreront une association communautaire qui proposera des divertissements, des activités, un accès à la plage et des programmes Disney.
Le propriétaire de Disneyland et de Disney World a créé une nouvelle unité commerciale, Storyliving by Disney, pour créer les communautés planifiées en partenariat avec des propriétaires fonciers, des promoteurs et des constructeurs de maisons. Le projet Cotino a été confié à DMB Development.
Cet effort n’est pas sans rappeler Celebration, une communauté planifiée en Floride fondée par Disney dans les années 1990 et cédée à ses résidents. Plus récemment, Walt Disney World Resort a construit une communauté résidentielle de luxe appelée Golden Oak, un développement épuisé avec un clubhouse privé et un éventail de commodités, y compris le golf.
Ces premières communautés de villégiature sont situées à proximité de Walt Disney World. Les futurs développements résidentiels n’auront pas de lien avec le parc à thème et seront conçus pour refléter l’histoire et l’art des lieux où ils se trouvent, a déclaré un porte-parole de Disney.
« Alors que nous nous préparons à entrer dans notre deuxième siècle, nous développons des moyens nouveaux et passionnants pour apporter la magie de Disney aux gens où qu’ils soient », a déclaré Josh D’Amaro, président des parcs Disney, dans un communiqué mercredi.
Un porte-parole de Disney a refusé de dire combien de capitaux le géant du divertissement prévoit d’investir dans l’initiative résidentielle.
Les promoteurs et les constructeurs de maisons s’occuperont de la construction et fixeront les prix. Disney s’occupera du marketing et gérera également le club volontaire.
(Reportage de Dawn Chmielewski ; reportages supplémentaires de Peter Henderson ; édition de Cynthia Osterman)