Les prix de l’immobilier en Ontario pourraient subir le plus gros choc dans ces régions
Le marché immobilier de l’Ontario est en pleine effervescence depuis des années, mais cela pourrait bientôt changer, et certaines régions pourraient être plus touchées que d’autres.
Un nouveau rapport de la coopérative canadienne de services financiers Desjardins indique que le
Depuis que la Banque du Canada a commencé à augmenter les taux d’intérêt afin de combattre l’inflation, les prix des maisons ont régulièrement diminué. Selon Desjardins, le prix moyen d’une maison au Canada a diminué de 2,6 % d’un mois à l’autre en mars et de 3,8 % en avril. [Ces baisses devraient se poursuivre, selon le rapport, et seront plus marquées en Ontario, où les prix des maisons pourraient diminuer de 18 %. [Nous nous attendons à ce que la correction du marché du logement en Ontario soit menée par une baisse de l’activité de vente et des prix dans les petits centres situés à l’extérieur des grandes zones urbaines », peut-on lire dans le rapport.
« Nous pensons que les prix baisseront le plus dans les communautés qui ont connu les plus fortes hausses de prix pendant la pandémie et donc la plus grande érosion de l’accessibilité. »
Par conséquent, de multiples zones situées à quelques heures seulement de Toronto devraient voir les prix baisser, affirme le rapport.
Parmi ces régions, Bancroft pourrait connaître la plus forte baisse de prix, suivie de Chatham Kent et Windsor-Essex, selon le rapport.
(Source : Desjardins)
L’agent immobilier torontois Desmond Brown a déclaré à Actualitescanada Toronto qu’il avait « toujours pensé que les premières communautés à ressentir une baisse des prix seraient les communautés périphériques autour de Toronto. &rdquo ;
“La durabilité des prix que nous voyions était complètement irréaliste,&rdquo ; Brown a dit.
Pour cette raison, il estime que les prix dans ces régions pourraient bientôt retomber aux niveaux pré-pandémiques.
LES PRIX DE TORONTO POURRAIENT RESTER ÉLEVÉS
Alors que les régions rurales pourraient bientôt voir les prix baisser, M. Brown pense que le marché de Toronto sera plus lent à se refroidir.
“Toronto a beaucoup plus de chances de voir les prix rester élevés que les communautés périphériques, “Cela est dû au fait que la ville est le moteur économique du pays [and] et qu’il y a toujours une énorme demande pour que les gens vivent à Toronto, même si nous voyons davantage un modèle de travail hybride de nos jours. &rdquo ;
Le rapport classe Toronto parmi les cinq dernières régions qui devraient connaître une baisse des prix. ;
Avec des fichiers de Tom Yun