Le rythme annuel des mises en chantier d’habitations a diminué en septembre par rapport à août, car il a continué de ralentir par rapport aux sommets atteints plus tôt cette année.

La Société canadienne d’hypothèques et de logement a déclaré lundi que le taux annuel désaisonnalisé des mises en chantier le mois dernier était de 251 151 unités, en baisse de 4,4 % par rapport aux 262 754 unités enregistrées en août.

L’économiste principal de la CIBC, Royce Mendes, a déclaré que le ralentissement était à peu près conforme aux attentes.

« Bien que ce chiffre soit bien loin des sommets observés plus tôt cette année, il est tout de même plus élevé que la tendance d’avant le COVID, qui se situait juste au-dessus de 200 000 », a écrit M. Mendes dans une note aux clients.

« La demande de logements au Canada reste forte, mais les permis ont ralenti dernièrement, potentiellement en raison de contraintes d’approvisionnement en main-d’œuvre et en matériaux. »

La baisse en septembre est survenue alors que le rythme annuel des mises en chantier en milieu urbain a chuté de 4,5 % pour atteindre 223 055.

Le rythme annuel des mises en chantier en milieu urbain d’appartements, de condos et d’autres types de projets d’habitation à logements multiples a chuté de 4 % pour s’établir à 165 861, tandis que le rythme des mises en chantier de maisons individuelles en milieu urbain a diminué de 5,9 % pour s’établir à 57 194 unités.

La SCHL estime que les mises en chantier en milieu rural ont atteint un taux annuel désaisonnalisé de 28 096 unités.

La moyenne mobile de six mois du taux annuel mensuel désaisonnalisé des mises en chantier d’habitations s’est établie à 271 068 en septembre, en baisse par rapport à 284 757 en août.

La semaine dernière, l’Association canadienne de l’immeuble a indiqué que les ventes de maisons en septembre ont légèrement augmenté d’un mois sur l’autre pour la première fois depuis mars.

L’association a déclaré vendredi que les ventes de maisons pour le mois se sont élevées à 48 949, soit le deuxième chiffre le plus élevé jamais atteint pour septembre et une augmentation de 0,9 pour cent par rapport aux 48 498 d’août.

Cependant, les ventes ont diminué de 17,5 % par rapport à septembre 2020, où un record avait été atteint pour le mois.

Ce rapport de La Presse Canadienne a été publié pour la première fois le 18 octobre 2021.

Ce rapport de La Presse Canadienne a été publié pour la première fois le 18 octobre 2021.