Deux promoteurs choisis pour construire le quartier Quayside sur le front de mer de Toronto
Un projet visant à transformer un terrain de 12 acres situé sur le front de mer de Toronto en un espace polyvalent doté de logements abordables et d’une architecture de pointe est sur le point de devenir réalité.
Mardi, le groupe Waterfront Toronto de la ville a sélectionné deux promoteurs, Dream Unlimited Corp. (Dream) et Great Gulf Group, pour prendre la direction du projet et travailler sous la bannière de Quayside Impact Limited Partnership.
« Il s’agit d’une étape importante pour l’avenir de notre front de mer et d’une étape cruciale pour la reprise économique de Toronto », a déclaré le maire John Tory dans un communiqué. « Je suis tellement déterminé à ce que l’économie de Toronto revienne plus forte que jamais dans le sillage de COVID-19 et ce projet sera un élément important de cette reprise. »
Les points forts du projet comprennent plus de 800 unités de logement abordables dans la première phase de développement, un espace vert boisé de deux acres, une salle d’arts polyvalente et une ferme urbaine qui sera logée au sommet de l’un des plus grands bâtiments résidentiels en bois massif du Canada.
Le projet sera également la première communauté entièrement électrique et sans carbone à cette échelle, a déclaré Waterfront Toronto dans un communiqué de presse.
À la fin du projet, au moins 30 % des espaces résidentiels de Quayside seront des unités abordables appartenant à la ville de Toronto et exploitées par un partenaire à but non lucratif, selon le conseiller municipal Joe Cressy – qui siège au conseil d’administration de Waterfront Toronto et représente la circonscription de Spadina-Fort York où la communauté sera installée.
« Quayside a le potentiel d’aider à mener notre reprise post-pandémique. Pour donner vie à une nouvelle vision de la façon dont nous pouvons construire des quartiers inclusifs, à usage mixte, abordables et durables « , a déclaré Mme Cressy dans un communiqué.
Les Torontois se souviendront que l’espace était auparavant convoité par la filiale de Google, . La société avait espéré convertir le site de 12 acres en un quartier de haute technologie avec wi-fi public, trottoirs chauffés et éclairés et des « imperméables » pour les bâtiments.
Cette proposition d’un montant de 1,3 milliard de dollars avait également suscité des critiques de la part d’experts en matière de protection de la vie privée concernant l’utilisation potentielle des données et de membres de la communauté autochtone qui ont accusé la société de ne pas faire assez pour inclure les recommandations faites par le groupe.
Cependant, Sidewalk Labs s’est retiré du processus de développement en mai 2020 en raison de » l’incertitude économique sans précédent » provoquée par la pandémie de COVID-19.
Maintenant, Waterfront Toronto et Quayside Impact Limited Partnership vont commencer les négociations sur un accord de projet, qui devrait être terminé d’ici l’automne 2022.
À ce titre, Mme Cressy a déclaré qu’il y aura un engagement continu avec les communautés riveraines, les parties prenantes et le grand public pour donner vie au projet.
Sous réserve d’approbation, les travaux devraient commencer en 2025 et la première occupation du site est prévue pour 2030.
Avec les fichiers de Chris Fox de CP24