Royal LePage prévoit que le prix total d’une maison au Canada diminuera de 1 % pour atteindre 765 171 $ d’ici le quatrième trimestre de 2023.

La société immobilière dit s’attendre à ce que les prix s’aplatissent au deuxième trimestre, puis à ce qu’ils augmentent modestement au cours de la seconde moitié de l’année, pour terminer l’année 2023 sur une trajectoire ascendante.

Ses calculs montrent que le prix médian d’une propriété unifamiliale isolée diminuera de deux pour cent pour atteindre 781 256 $ et que les condominiums glisseront d’un pour cent pour atteindre 568 933 $ d’ici la fin de l’année prochaine.

Royal LePage attribue ses prévisions à la baisse de l’accessibilité, qui a été exacerbée par la hausse des taux d’intérêt, et à la pénurie continue de l’offre de logements, qui agit comme un plancher sur la baisse des prix des maisons.

Le rapport prévoit que les maisons de Vancouver resteront les plus chères en 2023 et qu’elles ne baisseront que d’un pour cent l’année prochaine pour dépasser 1,2 million de dollars. La ville de Regina sera la plus abordable des villes étudiées, car le prix total des maisons baissera de 1,5 % pour atteindre 361 495 $ d’ici la fin de l’année 2023.

L’Association canadienne de l’immeuble avait précédemment prévu que les prix des maisons augmenteraient de 0,2 % en 2023 pour atteindre 721,814 $ en 2023.