Le vaste secteur de l’immobilier en Chine se remet d’un effondrement déclenché par des contrôles plus stricts de la dette, a déclaré vendredi un gouverneur adjoint de la banque centrale, après qu’une vague de défaillances de promoteurs ait ébranlé les marchés financiers mondiaux.

Pan Gongsheng a mentionné Evergrande Group, le promoteur le plus endetté de l’industrie mondiale, mais n’a pas fait le point sur ses efforts supervisés par le gouvernement pour restructurer 2,1 trillions de yuans (305 milliards de dollars) de dettes envers les banques et les détenteurs d’obligations.

« La confiance du marché se rétablit. L’activité de transaction sur le marché immobilier a augmenté », a déclaré M. Pan lors d’une conférence de presse avant la réunion de l’assemblée législative chinoise. « L’environnement de financement, en particulier pour les entreprises de haute qualité, s’est considérablement amélioré. »

Pan n’a donné aucune indication que Pékin prévoyait des changements significatifs dans ses contrôles de la dette, connus sous le nom de « trois lignes rouges. »

La croissance économique de la Chine a glissé à la mi-2021 après que les régulateurs, qui craignent que les niveaux d’endettement soient dangereusement élevés, aient empêché Evergrande et d’autres promoteurs fortement endettés d’emprunter davantage d’argent. Cela s’est ajouté aux perturbations causées par les contrôles anti-virus.

Certains promoteurs se sont effondrés et d’autres ont fait défaut sur des milliards de dollars de dettes envers des investisseurs obligataires chinois et étrangers. Evergrande a déclaré disposer de 2,3 trillions de yuans (330 milliards de dollars) d’actifs, mais a eu du mal à les convertir en liquidités pour rembourser les prêteurs.

Les gouvernements locaux ont repris certains projets inachevés pour s’assurer que les familles obtiennent des appartements déjà payés.

Au cours du dernier trimestre de 2022, les ventes d’obligations par les promoteurs ont augmenté de 22 % par rapport à l’année précédente pour atteindre 120 milliards de yuans (17,5 milliards de dollars), selon M. Pan. Il a ajouté que les prêts bancaires pour le développement immobilier ont également augmenté.

Pendant ce temps, le gouverneur de la banque centrale a déclaré que Pékin prévoit de maintenir stable le taux de change politiquement sensible de son yuan après qu’il ait chuté à son plus bas niveau en 14 ans par rapport au dollar américain en septembre.

Le taux de change « restera fondamentalement stable à un niveau raisonnable et équilibré », a déclaré Yi Gang lors de l’événement avec Pan.

La banque centrale est intervenue pour stopper la chute du yuan après que les traders aient transféré leur argent en dollars pour profiter des hausses de taux d’intérêt de la Réserve fédérale.

Le taux de change pourrait subir d’autres pressions car de nouvelles hausses des taux d’intérêt américains devraient refroidir l’activité économique et l’inflation obstinément élevée, tandis que Pékin assouplit le contrôle des prêts pour soutenir une croissance économique léthargique.

Un yuan plus faible aide les exportateurs chinois en rendant leurs produits moins chers pour les acheteurs étrangers, mais il encourage les flux de capitaux vers l’étranger. Cela augmente le coût des emprunts en Chine.

La Banque populaire de Chine permet au yuan de s’échanger dans une fourchette étroite autour d’un taux fixé chaque matin. La banque centrale a essayé d’améliorer l’efficacité du système financier en rendant ce mécanisme plus flexible, mais elle a fait marche arrière pour empêcher les changements importants du taux de change.

Yi, ancien professeur d’économie à l’Université d’Indiana, et d’autres dirigeants de la Banque populaire doivent être remplacés ce mois-ci lors d’un changement de gouvernement qui a lieu une fois par décennie et qui installera des partisans du dirigeant chinois Xi Jinping à des postes économiques clés.

Yi a noté que le yuan est tombé trois fois sous le niveau symboliquement significatif de sept pour un dollar.

« La stabilité des attentes économiques et sociales est très importante », a-t-il déclaré.