L’immobilier : 1 millénaire sur 4 pense qu’il ne sera jamais propriétaire d’une maison
Les prix de l’immobilier ont chuté au cours des derniers mois en raison des hausses de taux d’intérêt de la Banque du Canada. Mais malgré le refroidissement du marché, 25 pour cent des milléniaux non propriétaires au Canada disent encore croire qu’ils ne seront jamais propriétaires d’une maison, selon un nouveau sondage.
Le sondage en ligne, réalisé par Léger en juin et commandé par Royal LePage, a été mené auprès de 2 003 Canadiens âgés de 26 à 41 ans. [Les milléniaux de l’Ontario sont les moins susceptibles d’envisager de devenir propriétaires, selon le sondage, 31 pour cent d’entre eux affirmant qu’ils ne croient pas qu’ils seront un jour propriétaires d’une maison. En comparaison, seulement 15 pour cent des Québécois pensent qu’ils ne seront jamais propriétaires.
Toutefois, le sondage a révélé que 68 % des milléniaux non propriétaires ont déclaré que la possession d’une maison était importante pour eux. Ce chiffre est plus élevé dans les grandes villes, puisque 74 à 79 % des répondants de Toronto, Montréal, Vancouver et Calgary affirment que la propriété est importante pour eux.
« Bien que l’abordabilité demeure un défi, le Canada continue de connaître une forte demande de la part des milléniaux qui, comme leurs parents, considèrent la propriété comme un droit de passage. Le désir d’être propriétaire demeure fort chez les Canadiens de tous âges « , a déclaré Phil Soper, président et chef de la direction de Royal LePage, dans un communiqué publié mercredi.
Parmi les 60 % qui ont dit croire qu’ils seront un jour propriétaires d’une maison, un peu plus de la moitié de ces répondants ont dit qu’ils devraient déménager pour y arriver, selon le sondage. [Le pourcentage de milléniaux qui ont dit croire qu’ils seront un jour propriétaires d’une maison dans leur ville actuelle était le plus faible à Toronto, où seulement 22 % ont dit qu’ils pensaient qu’il était possible d’acheter dans la ville. En revanche, à Calgary, où les logements sont considérés comme plus abordables, 47 % ont déclaré qu’ils pensaient pouvoir devenir propriétaires dans leur ville, selon l’enquête.
Parmi ceux qui envisagent d’acheter une maison au cours des cinq prochaines années, le sondage a révélé que 41 % des milléniaux prévoient déménager dans une autre ville. Et ce, malgré le fait que 72 % des Canadiens ont déclaré qu’ils préféreraient rester dans leur communauté actuelle si le coût de la vie n’était pas un problème. [De plus, 46 pour cent des répondants – y compris 60 pour cent des milléniaux de la Colombie-Britannique – ont dit qu’ils ne croyaient pas que leur salaire augmenterait assez rapidement pour qu’ils puissent se permettre d’acheter une maison dans leur ville actuelle, comparativement à 35 pour cent qui croient que ce sera le cas. [Selon M. Soper, ces chiffres soulignent la nécessité d’une « augmentation significative de l’offre de logements au Canada. »
« Bien que nous observions actuellement un ralentissement de l’activité du marché &hellip ; nous nous attendons à ce que l’activité augmente à nouveau, mais pas au même rythme que nous avons vu tout au long de 2021 et au début de 2022 », a déclaré Soper dans le communiqué.
« Le retour de ces candidats à l’achat mis sur la touche, une population croissante, en grande partie en raison de l’augmentation des niveaux d’immigration, ainsi que les changements dans la formation des ménages &hellip ; nécessiteront un plus grand nombre de logements disponibles pour assurer un marché équilibré et pour aider à ramener l’accessibilité à la portée de nombreux Canadiens », a-t-il ajouté.
Selon l’enquête, le travail à domicile a également modifié les préférences en matière d’achat de maison. Parmi les personnes interrogées, 20 % des milléniaux canadiens – dont 28 % dans les provinces de l’Atlantique – ont déclaré qu’ils préféraient vivre en dehors de la ville et travailler à distance. [La forte demande immobilière n’est plus concentrée dans les grands centres, mais s’est étendue à de nombreuses banlieues et exurbains où les acheteurs peuvent acquérir des propriétés plus grandes et plus abordables, car la tolérance à l’égard des déplacements quotidiens diminue et le désir d’avoir plus de souplesse dans les heures et le lieu de travail augmente », a déclaré M. Soper.