Les préautorisations de prêts hypothécaires et les prises de participation explosent alors que les économistes prévoient des hausses de taux.
Les Canadiens s’empressent d’obtenir des pré-approbations de prêts hypothécaires et des mises en attente de taux, car les économistes prévoient que la période de taux d’intérêt bas, qui dure depuis une pandémie, prendra bientôt fin.
Estee Zacks dit qu’elle a récemment remarqué une augmentation des demandes de blocage de taux, qui gèle les taux hypothécaires pendant 130 jours.
La propriétaire de Strategic Mortgage Solutions Inc. dit que ses clients considèrent les retenues comme un moyen d’avoir une longueur d’avance sur les marchés chauds comme Toronto qui favorisent les vendeurs.
Benjamin Tal, analyste de Marchés des capitaux CIBC, affirme que même une augmentation de 1 % des taux hypothécaires par rapport aux niveaux actuels coûtera à un nouvel acheteur moyen 230 $, soit 12 % de plus en paiements d’intérêts mensuels supplémentaires.
Robert Kavcic, économiste principal de BMO Marchés des capitaux, affirme que les taux hypothécaires fixes de cinq ans sont déjà en train de grimper, mais que les personnes qui ont déjà obtenu une préapprobation ont probablement encore un mois ou deux pour acheter une maison.
Il pense que la Banque du Canada augmentera probablement ses taux plus rapidement et de manière plus importante que ce que la plupart des gens prévoient, ce qui pèsera sur les acheteurs.
Ce rapport de La Presse Canadienne a été publié pour la première fois le 9 novembre 2021.