Les inondations ont réduit le prix de vente des maisons dans les villes canadiennes de 8,2 % : étude
Selon une nouvelle étude, les inondations que le Canada a connues au cours de la dernière décennie ont réduit le prix de vente final des maisons dans plusieurs marchés de 8,2 % en moyenne.
La recherche menée par l’Intact Centre on Climate Adaptation de l’Université de Waterloo a étudié plusieurs inondations survenues entre 2009 et 2020 à Grand Forks en Colombie-Britannique, à Burlington, Toronto et Ottawa en Ontario, et à Gatineau au Québec.
Les chercheurs ont constaté que ces inondations ont réduit le nombre de maisons à vendre de 44,3 % et augmenté le nombre de jours qu’elles ont passé sur le marché de 19,8 %.
L’étude financée en partie par la Société canadienne d’hypothèques et de logement a également examiné l’impact des inondations au niveau communautaire sur les arriérés et les reports de prêts hypothécaires dans deux villes non nommées pendant six mois avant et après les inondations.
Les chercheurs n’ont constaté aucun changement dans la capacité des propriétaires de ces zones à payer leurs hypothèques, mais ont constaté qu’une réduction de la valeur estimée d’une maison en raison de l’inondation influencerait les limites de prêt des fournisseurs de prêts hypothécaires.
Le rapport recommande au Canada de s’attaquer aux risques d’inondation en demandant aux gouvernements de s’engager à conserver et à restaurer les infrastructures naturelles telles que les forêts et les zones humides et en incitant les communautés à identifier et à protéger les zones les plus exposées aux inondations.
Ce rapport de la Presse Canadienne a été publié pour la première fois le 15 février 2022.