L’organisme de réglementation bancaire du Canada a lancé des consultations sur les changements proposés aux lignes directrices sur les prêts hypothécaires pour faire face aux risques liés aux emprunteurs dont les soldes augmentent.

Le Bureau du surintendant des institutions financières veut s’attaquer aux risques liés à l’augmentation des soldes, ce qui peut se produire dans des cas comme lorsque les paiements fixes sur les hypothèques à taux variable ne suffisent pas à couvrir la partie des intérêts.

La proposition intervient après une hausse rapide des taux d’intérêt de 0,25% au début de l’année dernière à 4,75% le mois dernier, qui a mis à rude épreuve les emprunteurs et suscité des inquiétudes quant aux risques sur le marché hypothécaire.

La proposition du régulateur officialiserait le fait que les prêts hypothécaires avec un solde croissant et un ratio prêt-valeur supérieur à 65 % ne répondent pas à ses attentes liées aux directives hypothécaires B-20.

Pour le test de suffisance du capital de l’assureur hypothécaire, cela permettrait à certaines hypothèques d’atteindre 105 % du prêt initial avant qu’un prêteur ne prenne des mesures correctives, en hausse par rapport au plafond actuel de 100 %.

Le lancement des consultations, qui doivent se poursuivre jusqu’au 1er septembre, intervient un jour avant la dernière décision sur les taux de la Banque du Canada, selon laquelle les prévisionnistes s’attendent à voir un autre quart de point de pourcentage augmenter à 5%.

Ce rapport de La Presse canadienne a été publié pour la première fois le 11 juillet 2023.