StatCan : Les maisons multigénérationnelles augmentent dans un contexte d’augmentation des coûts
Lorsque le père de Gina Athanasiou est décédé en 2016, elle s’est rendu compte que sa mère, qui a oscillé entre le Canada et la Grèce pendant la majeure partie de sa vie, n’avait pas une pension suffisamment importante pour couvrir les coûts élevés d’une maison à Toronto.
La solution? Athanasiou, un agent immobilier, a invité sa mère à emménager dans la maison d’East York où elle vivait avec son mari et ses enfants.
« Il n’y a aucun moyen que ma mère ait pu exister financièrement toute seule à Toronto, si elle ne nous avait pas eus avec qui vivre », a déclaré Athanasiou.
Le mode de vie qui a placé trois générations de la famille d’Athanasiou sous un même toit devient de plus en plus courant, a révélé mercredi la dernière tranche de données du recensement de Statistique Canada.
Alors que les chiffres montrent que plus de personnes vivent seules que jamais auparavant, la proportion de ménages où les colocataires vivent ensemble ou plusieurs générations d’une famille partagent une maison augmente rapidement.
Le nombre de maisons partagées par plusieurs générations d’une famille, deux familles ou plus vivant ensemble ou une famille vivant avec des personnes avec lesquelles elles peuvent ou non être apparentées a augmenté de 45 % au cours des 20 dernières années.
Ces ménages s’élevaient à près d’un million en 2021, soit 7 % des foyers au Canada.
Près d’un enfant sur 10 jusqu’à 14 ans vivait dans le même ménage qu’au moins un de ses grands-parents en 2021, en hausse de 7 % par rapport à 2001.
Parmi les 553 855 enfants vivant avec des grands-parents l’année dernière, 93 % vivaient avec au moins un parent et au moins un grand-parent.
« Si nous nous concentrons sur les provinces et les territoires, au Nunavut, parmi les très jeunes enfants de moins de cinq ans, près d’un sur trois vit avec l’un de ses grands-parents, et c’est le taux le plus élevé au Canada », a déclaré un aîné de Statistique Canada. l’analyste Nora Galbraith.
« Le plus bas est au Québec. C’est 5%, donc cela reflète différentes préférences culturelles, ainsi que différentes situations de logement et économiques. »
Les économistes et les démographes ont attribué ces tendances aux salaires qui ne suivent pas la flambée du coût de la vie, ainsi qu’à l’immigration et aux prix élevés des maisons.
La maison moyenne s’est vendue 711 316 $ en mai, une baisse par rapport à 687 595 $ au cours du même mois l’année précédente, mais toujours bien au-dessus de ce que les gens payaient pour une maison il y a des années, a déclaré l’Association canadienne de l’immeuble.
Les données de Rentals.ca montrent que le loyer moyen au Canada a atteint 1 885 $ par mois en juin, une augmentation de 9,5 % par rapport au même mois l’an dernier.
Pour faire face, beaucoup vivent avec des colocataires ou de la famille – souvent bien plus longtemps que leurs parents.
Aaron Ottho, par exemple, n’aurait jamais imaginé qu’il louerait encore un condo avec un colocataire au moment où il a atteint l’âge de 40 ans, mais des mois après avoir célébré sa quatrième décennie, c’est exactement la situation dans laquelle il s’est retrouvé.
En avril, le spécialiste du marketing de Vancouver a emménagé dans son quatrième logement locatif — le plus cher à ce jour — depuis l’université et, comme beaucoup de ses amis, il est encore loin de son rêve d’accession à la propriété.
« Les gens mettent plus de temps à se marier et à s’installer parce qu’ils ne se sentent pas en sécurité dans leur vie ou leur carrière, alors qu’ils paient autant de loyer », a déclaré Ottho.
« Presque tout le monde que je connais est locataire. »
Le recensement montre que le nombre de maisons partagées par des colocataires a augmenté de 54 % entre 2001 et 2021, la croissance la plus rapide de tous les types de ménages.
La cohabitation avec des colocataires était plus courante dans les centres-villes des grands centres urbains, en particulier dans les villes où se trouvaient de grands établissements d’enseignement postsecondaire.
Certains des changements les plus intéressants que Mike Moffatt, directeur principal des politiques et de l’innovation à l’Institut pour la prospérité intelligente, ont vus entre cette période de recensement et la dernière ont eu un impact sur les personnes dans la vingtaine et la trentaine, qui ont tendance à vivre avec des colocataires dans de petits condos ou appartements.
Le recensement de 2021 a montré que 39 % des Canadiens âgés de 20 à 34 ans vivaient sans leurs parents mais avec un conjoint, un partenaire ou un enfant, contre près de 50 % en 2001.
Le nombre de personnes de ce groupe d’âge vivant avec au moins un parent, des colocataires ou seuls simultanément est passé de 51 % en 2001 à 61 % en 2021.
L’immigration alimente une partie de la tendance, ont déclaré Moffatt et Athanasiou.
Ils ont découvert que les Canadiens de première génération d’origine étrangère ne forment et ne vivent pas avec les familles nucléaires que d’autres font parce qu’il est plus traditionnel ou accepté que les enfants vivent avec leurs parents dans leurs cultures.
« Dans ma culture – je suis grec – c’est tout à fait normal que les enfants restent à la maison jusqu’à ce qu’ils soient mariés », a déclaré Athanasiou.
La combinaison de structures de logement différentes et de prix élevés signifie que de nombreux Canadiens se marient et ont des enfants plus tard dans la vie.
« Personne ne veut élever des enfants vivant dans le sous-sol de leurs parents », a déclaré Moffatt.
« Nous voyons les étapes de la vie se prolonger pour les 20 à 30 ans. »
Quand les gens ont des enfants, Athanasiou remarque qu’ils ne veulent pas être loin de chez eux. Beaucoup de ses clients dans la trentaine louent ou achètent des propriétés près de leurs parents, qui aident à la garde des enfants.
« Pour la génération du millénaire, c’est plutôt une dépendance vis-à-vis des parents, alors que pour ma génération, c’est nous qui prenons soin des parents. »
Ce rapport de La Presse canadienne a été publié pour la première fois le 13 juillet 2022