Prix des loyers au Canada : Voici les villes les plus chères
Selon un rapport publié mercredi dernier par la plateforme de location Zumper, le marché canadien du logement continue d’enregistrer une hausse spectaculaire des prix des loyers. [Avec des villes comme Toronto, Vancouver et Victoria où le prix moyen d’un appartement d’une chambre à coucher dépassait 1 800 $ par mois en juin, la majorité des villes canadiennes incluses dans le rapport (60 %) ont connu des augmentations à deux chiffres du prix des loyers d’une année sur l’autre.
Le loyer mensuel d’un appartement d’une chambre à coucher à Toronto, par exemple, a maintenant atteint une moyenne de 2 000 $, et celui d’un appartement de deux chambres à coucher s’établit à 2 630 $.
Mais la situation est encore pire à Vancouver, où le loyer d’une chambre à coucher a grimpé à 2 240 $, et celui d’un logement de deux chambres à coucher à plus de 3 300 $, renforçant ainsi la réputation de Vancouver comme étant la ville canadienne la plus chère à vivre.
Pourtant, cela ne veut pas dire que les villes autres que Vancouver et Toronto sont beaucoup plus abordables. Burnaby, en Colombie-Britannique, s’est classée troisième ville la plus chère pour louer un logement d’une chambre à coucher. Malgré une baisse de 4,9 %, le coût de location s’élève toujours à 1 960 $ pour les unités d’une chambre à coucher et à 2 610 $ pour les unités de deux chambres à coucher. [À Barrie, en Ontario, le loyer d’une chambre à coucher a atteint 1 760 $. Les unités de deux chambres à coucher se maintiennent à 1 940 $, malgré une baisse de près de cinq pour cent depuis l’an dernier.
Selon les données, Kelowna, en Colombie-Britannique, l’une des villes les plus chères du marché de l’habitation au Canada, a connu une baisse de 2,8 pour cent des coûts de location, ce qui a porté le loyer moyen d’une chambre à coucher à 1 750 $. [Catharines, en Ontario, a connu une baisse similaire de deux pour cent, le prix moyen d’une chambre à coucher s’établissant à 1 470 $. Saskatoon a également suivi cette tendance à la baisse, avec une diminution d’un pour cent du coût moyen des loyers, portant la moyenne à 990 $ pour un logement d’une chambre à coucher. [Comme de nombreux baux se terminent au début de l’été et à la fin du printemps, Zumper indique que de nombreux locataires canadiens commencent à chercher leur prochain appartement, ce qui peut être à l’origine de l’augmentation de la demande et des prix de location.