Les villages dits médiévaux sont présentés comme une solution potentielle à l’accessibilité au logement au Canada, offrant des maisons hors réseau à un prix imbattable.

Anthony Barrett, directeur de projet de Boreal Forest Medieval Villages, situé dans le district de Timiskaming, dans le nord de l’Ontario, a déclaré que les maisons sont essentiellement des terrains de camping avec des fermes qui sont construites dans des cantons non organisés, où aucun permis de construire n’est requis.

« Ce qui est bien, c’est que grâce à cela, nous avons réglé les problèmes d’accessibilité. Il est très peu coûteux d’investir dans la propriété, et cela offre aux gens la sécurité », a-t-il déclaré à l’émission Your Morning de CTV jeudi.

M. Barrett a déclaré que les propriétés ont une superficie d’un demi-acre, qu’elles n’ont pas accès à la plomberie et qu’elles coûtent 2 400 $, avec des taxes foncières totalisant environ 18 $ par année. Cependant, Barrett a noté que les villages ne sont pas à confondre avec le cosplay lié au Moyen Âge.

« Les villages médiévaux sont un monde où nous avons des limites – nous avons des limites d’énergie et nous avons des limites de déchets et nous gérons tous ces systèmes nous-mêmes », a expliqué Barrett.

Boreal Forest Medieval Villages avait trois projets pour ses communautés, totalisant plus de 800 acres de terrain.

Bien qu’aucun permis de construire ne soit requis, les propriétaires sont tenus de respecter certaines règles. Par exemple, les fosses septiques sont interdites, les résidents doivent donc utiliser un incinérateur ou des toilettes à compost.

« Quand on parle de gens qui veulent être propriétaires, qui veulent leur propre lieu et qui veulent gérer leur propre approvisionnement alimentaire, c’est considéré comme radical. Cela en dit long sur la situation actuelle de notre société », a déclaré M. Barrett.

Barrett affirme que Boreal Forest Medieval Villages est une communauté écologique, où les résidents cultivent et récoltent leur propre nourriture et utilisent des sources d’énergie durables, comme des panneaux solaires. Il ajoute que la communauté peut le faire parce qu’elle est située dans un canton non organisé, plutôt que dans une municipalité dotée d’un organe administratif.

« Les gens peuvent cultiver leurs propres légumes, élever leurs propres poulets… des choses assez basiques, mais que nous ne pouvons tout simplement pas faire. [or] nous ne sommes pas autorisés à faire dans les municipalités typiques. Cela nous donne donc beaucoup de liberté pour développer le type de communauté que nous recherchons « , a-t-il déclaré.

Selon M. Barrett, le principal attrait pour les gens est qu’il s’agit essentiellement de l’option de logement la plus abordable de la province.

Selon le dernier rapport de la société immobilière WOWA sur le marché du logement, le prix moyen d’une maison au Canada était de 748 439 $ en janvier 2022, soit une hausse de 20 % par rapport à l’année dernière.

De plus, M. Barrett a noté que les villages intéressent ceux qui cherchent à quitter les villes animées et à vivre dans la nature, ce qui est devenu plus souhaitable pour les gens dans le contexte de la pandémie de COVID-19.

« Nous recevons des gens de tout l’Ontario, de tout le Canada et de l’étranger qui voient là une véritable alternative », a-t-il déclaré.