Les ventes de logements de Vancouver en décembre ont baissé de 52 % par rapport à 2021
Le Greater Vancouver Real Estate Board indique que les ventes et les prix des maisons ont poursuivi leur chute en décembre, chutant respectivement de 52 % et de 3 % par rapport à l’année précédente.
La chambre de la Colombie-Britannique indique que les ventes du mois dernier ont totalisé 1 295, soit environ 20 pour cent de moins qu’en novembre et 38 pour cent de moins que la moyenne des ventes de décembre sur 10 ans.
Ces chiffres contribuent aux 28 903 ventes réalisées en 2022, soit 34 pour cent de moins que le total de 2021 et sept pour cent de moins que celui de 2020.
Le conseil d’administration a attribué ces baisses au fait que le marché a connu « une année de prudence » alimentée par la hausse des coûts d’emprunt et une lutte continue contre l’inflation.
Il indique que le prix de référence composite s’établit maintenant à 1 114 300 $, soit une baisse de trois pour cent par rapport à décembre 2021 et de 1,5 pour cent par rapport à novembre 2022.
Andrew Lis, directeur de l’économie et de l’analyse des données de l’Office, surveillera les prix cette année pour voir si les acheteurs et les vendeurs se sont adaptés aux coûts d’emprunt plus élevés et s’ils se lancent enfin sur le marché.
« À la fin de 2022, les données montrent que les décisions de la Banque du Canada d’augmenter le taux directeur à sept des huit dates d’annonce des taux d’intérêt en 2022 se sont traduites par une pression à la baisse sur l’activité de vente de maisons et, dans une moindre mesure, sur les prix des maisons dans la région métropolitaine de Vancouver », déclare Lis, dans un communiqué de presse.