L’Association canadienne de l’immeuble indique que les ventes de maisons ont diminué de 40 % en février par rapport à l’année précédente.

L’association précise que les ventes de février étaient comparables à celles enregistrées au cours du même mois en 2018 et 2019, avant la pandémie de COVID-19.

La baisse d’une année sur l’autre des ventes de maisons en février est survenue alors que le prix de vente moyen national a affiché une baisse de 18,9 pour cent par rapport au record historique de février 2022.

L’association immobilière indique que le prix moyen réel des maisons au Canada était de 662 437 $ en février.

Par rapport à janvier, l’ACI indique que les ventes nationales de maisons ont augmenté de 2,3 % en février, stimulées par les hausses des ventes de maisons à Toronto et à Vancouver.

L’ACI indique que le nombre de propriétés nouvellement inscrites a chuté de 7,9 % d’un mois à l’autre.

Jill Oudil, présidente de l’association immobilière, estime que les données de février laissent présager un marché plus robuste à l’avenir.

« Mais pour répéter la conclusion du mois dernier, nous ne saurons pas ce que le marché de 2023 nous réserve avant le printemps », a-t-elle déclaré dans un communiqué.

« Bien que nous ne le voyions pas encore dans les données sur les ventes ou les inscriptions, je m’attends à ce que les propriétaires préparent leurs biens pour le marché et que les acheteurs potentiels obtiennent des pré-approbations de prêt hypothécaire. »

Shaun Cathcart, économiste principal de l’association, a déclaré que les similitudes entre 2023 et 2019 ont continué à émerger en février, avec des ventes en hausse, un marché qui se resserre et des baisses de prix d’un mois sur l’autre qui s’atténuent.

Ce rapport de La Presse Canadienne a été publié pour la première fois le 15 mars 2023.