Le dernier rapport sur l’immobilier de luxe à Vancouver suggère que le seul type de logement dont les ventes ont augmenté jusqu’à présent cette année est la copropriété.

Selon , le nombre de condos vendus pour plus d’un million de dollars a augmenté de près de 30 % au premier trimestre, par rapport à la même période en 2021.

Presque autant de condos de cette catégorie ont été vendus que de maisons de plus d’un million de dollars, et si l’on tient compte du coût des maisons individuelles à Vancouver, cela montre un intérêt accru pour les propriétés de luxe.

Selon Sotheby’s, 559 condos se sont vendus entre janvier et fin mars dans la région, contre 599 maisons.

Une maison unifamiliale achetée pour environ le million de dollars n’est peut-être pas grand-chose dans la ville, mais un condo d’un million de dollars est toujours quelque peu impressionnant, que ce soit en termes d’emplacement ou de commodités.

Voici un aperçu de ce qu’un budget immobilier de luxe peut acheter dans la ville – que ce soit 1 million de dollars ou 50 millions de dollars – basé sur des centaines d’annonces publiées sur Realtor.ca. Compte tenu des problèmes d’approvisionnement constatés dans la plupart des secteurs du marché immobilier de la région, il est possible que les prix d’inscription soient très éloignés du prix de vente réel des condos.

D’un coût de 1,009 million de dollars, ce condo du centre-ville d’une chambre et d’une salle de bain est en fait un prix un peu inférieur au coût moyen d’une résidence dans la province, si l’on inclut tous les types de logement.

La liste comprend du bois dur d’ingénierie, des portes et des fenêtres surdimensionnées, des appareils coûteux et un grand espace extérieur, ainsi que des « vues spectaculaires ».

Plus au sud, un acheteur avec un peu d’argent pourrait appeler ce condo d’une chambre et d’une salle de bain sur l’avenue King Edward Ouest sa maison.

Inscrit à 1,02 million de dollars, le condo du West Side de Vancouver se trouve dans un immeuble de plus de 55 ans et comprend une tanière, de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres, ainsi qu’un patio. Les résidents de l’immeuble ont accès à un sauna infrarouge oxygéné, une baignoire d’hydrothérapie, un théâtre et une terrasse sur le toit, ainsi qu’à ce que les agents inscripteurs appellent un « restaurant de style asiatique et occidental ».

Un acheteur prêt à payer 9 000 $ de plus pourrait se retrouver dans une unité de deux chambres à coucher plus une tanière avec vue sur le parc Stanley, la baie English et les montagnes du North Shore.

Le vendeur demande 1,028 million de dollars pour l’appartement dans un immeuble qui autorise les animaux de compagnie et les locations, et comprend l’accès à une salle de sport, un sauna et une suite d’invités.

Dépenser environ 1 million de dollars achète moins dans certains quartiers que dans d’autres. Il y avait peu d’options dans la région de Kitsilano au-dessus de cette marque, mais ce deux chambres plus un repaire sur la 4e avenue ouest peut être acheté pour 1,099 million de dollars.

Bien qu’il ait de nouveaux planchers et plinthes chauffantes, ainsi que quatre places de stationnement, il ne semble pas avoir été récemment rénové au-delà de cela. La cuisine et la cheminée du condo des années 1990 semblent datées, voire originales, tout comme le décor des salles de bain.

Le prix semble principalement lié à la proximité de Kits Beach et du quartier, plutôt qu’à l’unité elle-même.

Plus au sud, un acheteur prêt à débourser 2,78 millions de dollars pourrait se retrouver sur une terrasse surplombant le fleuve Fraser.

Ce condo penthouse tout juste construit comprend trois chambres, trois salles de bain complètes et une salle d’eau, ainsi qu’une « cuisine de chef gastronomique », de hauts plafonds, deux places de stationnement et deux casiers de rangement.

Augmenter à nouveau le budget à plus de 4 millions de dollars donne moins d’options, mais des logements plus luxueux.

L’une des maisons de cette catégorie est ce penthouse situé près de l’Université de la Colombie-Britannique, coté à 4,298 millions de dollars.

La terrasse privée sur le toit est à elle seule plus grande que de nombreux condos de 1 122 pieds carrés et comprend des placards sans rendez-vous, une « cuisine gastronomique européenne » et des appareils haut de gamme.

Ceux qui sont prêts à dépenser plus de 10 millions de dollars n’ont que huit options sur Realtor.ca, presque toutes au centre-ville.

Parmi eux se trouve ce penthouse de trois chambres et quatre salles de bains sur Howe Street, qui semble venir avec un piano Fazioli personnalisé dans son « grand salon ».

La liste propose des « plans d’étage soigneusement aménagés » ainsi que des vues panoramiques sur la ville, des appareils et des finitions haut de gamme et un dressing qui, selon les agents immobiliers, ressemble à « votre propre boutique privée ». Il possède également une grande terrasse sur le toit, celle-ci comprenant une cuisine extérieure, un foyer, un bain à remous et un ascenseur.

Le condo est coté à 12,88 millions de dollars.

Et quelqu’un avec beaucoup d’argent à revendre pourrait emménager dans ce condo penthouse à Coal Harbour, coté à 36,9 millions de dollars.

Situé au sommet de l’hôtel Fairmont Pacific Rim, le condo de quatre chambres offre, comme décrit par la liste, « des vues de carte postale sans fin sur l’eau, les montagnes et la ville ».

Il a deux étages, des plafonds « planants », une terrasse privée sur le toit, une salle de gym et de yoga, un centre de divertissement intégré et plus encore.

L’intérieur d’un penthouse qui, selon les agents immobiliers, est la liste de condos la plus chère au Canada est illustré. (À condition de)

Les gros dépensiers peuvent même être intéressés par ce que disent les agents immobiliers.

Inscrit à 49 millions de dollars, le penthouse de deux étages en bord de mer est le plus grand condo de l’Ouest canadien et comprend quatre chambres, cinq salles de bains, une vue imprenable et deux terrasses sur le toit.

Toutes les photos de Realtor.ca sauf indication contraire.