A l’approche des élections municipales, le maire de Vancouver, Kennedy Stewart, a proposé une nouvelle augmentation de la taxe sur les logements vides.

Le maire présente une motion visant à augmenter la taxe à cinq pour cent de la valeur estimée d’une maison, tout en doublant le nombre d’audits pour attraper davantage de fraudeurs qui font de fausses déclarations. La motion doit être débattue les 26 et 27 avril.

« Je m’attends à un soutien unanime du conseil pour cette mesure importante, car nous devons utiliser tous les outils dont nous disposons dans notre boîte à outils municipale pour nous attaquer à la crise de l’accessibilité au logement », a déclaré M. Stewart dans un communiqué mercredi.

Bien que la taxe n’ait pas eu un impact clair sur l’abordabilité – le loyer moyen pour un appartement à Vancouver au cours des 12 derniers mois, selon un rapport récent – Stewart a souligné les données préliminaires indiquant qu’il y a eu une baisse des propriétés vacantes dans la ville. Cela suggère que davantage d’espace est mis à la disposition des locataires.

La taxe a également rapporté 32 millions de dollars l’année dernière après que le conseil l’ait augmentée à trois pour cent, par rapport au taux précédent de 1,25 pour cent.

« Ma décision de tripler la taxe sur les logements vides en 2020 devrait permettre de dégager plus de 32 millions de dollars pour le logement abordable tout en aidant à rendre plus de 4 000 logements aux habitants », a déclaré M. Stewart, ajoutant qu’il y a encore « des centaines de logements déclarés vacants et des milliers d’autres logements vides qui demandent des exemptions. »

Selon le maire, 892 audits ont été réalisés en 2019, et 5,5 % d’entre eux ont attrapé des propriétaires non conformes.

En ce qui concerne les prix réels des maisons, la série de hausses de taux d’intérêt mise en œuvre par la Banque du Canada cette année est susceptible de refroidir le marché immobilier rougeoyant du pays.

« Il y a une corrélation très claire », a déclaré Ian Lee, professeur associé à la Sprott School of Business de l’Université Carleton, à la chaîne CTV News mercredi. « Les taux d’intérêt augmentent, la demande immobilière et les prix de l’immobilier baissent ».

Les élections municipales se déroulent dans toute la Colombie-Britannique le 15 octobre.

Avec des fichiers de Jennifer Ferreira de CTVNews.ca.